Planilha dos influencers: o que a polêmica mostra sobre o mercado — e o que pode mudar

Fachada ganha destaque nos residenciais de luxo

As fachadas dos empreendimentos residenciais ganham cada vez mais protagonismo no mercado imobiliário carioca. De fun??o meramente estética,quantos números posso jogar na lotofácil tornaram-se verdadeiros cart?es de visita: representam valores, qualidade e identidade dos projetos. Arquitetos e incorporadoras apostam em designs inovadores como diferencial estratégico, criando conex?es emocionais imediatas com potenciais compradores. No cenário contemporaneo, em que a consciência ambiental ganha relevancia, as chamadas “fachadas inteligentes” incorporam elementos sustentáveis, como brises, painéis fotovoltaicos e jardins verticais, que reduzem custos no longo prazo e posicionam favoravelmente os projetos no mercado. A integra??o da tecnologia nas fachadas é hoje um diferencial competitivo, com materiais inovadores e solu??es construtivas que garantem mais durabilidade e menos manuten??o. Por trás de tudo isso, destaca-se a capacidade de o design dos projetos dialogar com a cidade. Um bom exemplo é o Epic, que a Patrimar está lan?ando na Barra da Tijuca. Assinada pela Feu Arquitetura, a fachada é inspirada no formato de uma asa-delta, um equipamento típico do céu do bairro. — Trabalhando com volumes, conseguimos assegurar vistas diferentes para todas as unidades do residencial, sejam as voltadas para a Pedra da Gávea, sejam as de frente para o mar — conta a gerente de Novos Projetos da Patrimar, Juliana Lembi, acrescentando que a fachada do Epic faz um “movimento” com as dobraduras e os brises verticais. Na Barra da Tijuca, outro projeto promete se destacar na paisagem: a Coupé Tower, da RJZ Cyrela, com design da Porsche. A torre é inteiramente revestida com pastilhas feitas sob medida (2,5 x 5cm) na cor cinza. Os apliques em fibra de vidro curvos com pintura automotiva, combinados com guarda-corpo de vidro e brises de alumínio, comp?em uma estética única, com destaque para o 18o pavimento, onde fica o Coupé Lounge. —Esse projeto foi uma imers?o no design contemporaneo: traz uma paleta de cores minimalista e um movimento harm?nico, inspirado nos automóveis — afirma a gerente de Produto da incorporadora, Christiane Nava. PAINEL DE AZULEJOS Já a Mozak trouxe a arte urbana para a fachada do Paradís, no Leblon. A interven??o foi inspirada nos cariocas e na “alma solar” da cidade, com a assinatura do artista Jo?o Incerti. Um painel de azulejos pintados à m?o no muro do edifício estende-se ao acesso do prédio em estilo art déco preservado. No projeto contemporaneo, a arte ganha tons mais suaves no papel de parede dos halls. —O Jo?o Incerti já colaborou com marcas de moda e pintou murais em hotéis pelo mundo afora. Nós o convidamos para uma parceria inédita, e as fachadas s?o o primeiro contato dessa interven??o. Buscamos algo que transmitisse personalidade e conceito, sem que isso ficasse datado — explica a coordenadora de Marketing da Mozak, Thais Lago. E que tal duas fachadas? Pois o Almar, da Balassiano Engenharia, tem uma face voltada para a Lagoa e outra, para a Praia de Ipanema. A decis?o de criar uma fachada escalonada surgiu de uma estratégia comercial: a incorporadora queria criar mais coberturas, depois de identificar uma forte demanda por esse tipo de apartamento no bairro. A solu??o arquitet?nica garantiu apartamentos com terra?os indevassáveis, mantendo a privacidade típica de coberturas. A proposta deu t?o certo que essas unidades foram as primeiras comercializadas, por R$ 65 mil o metro quadrado, em média. — Cada empreendimento tem uma “alma” que varia muito com a localiza??o, a voca??o do ponto e a altura do edifício. O Rio influencia a moda e o design em todo o país e está consolidando também a ideia das fachadas diferenciadas — observa o diretor da incorporadora, Thiago Balassiano. Mais recente Próxima Novos players chegam ao alto padr?o carioca Mais do Globo .post-notifier-pushstream{ display:none}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-item-shape,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ background-color:#fff;contain:layout paint style;margin:16px 0 0;overflow:hidden}.feed-media-wrapper{ margin:24px -24px 0}.bstn-fd-item-cover{ background-color:#ccc;background-position:50%;background-size:cover;height:0;overflow:hidden;padding-top:56.25%;position:relative;width:100%}.bstn-fd-cover-picture{ position:absolute;top:0;left:0;height:100%;width:100%}.bstn-fd-picture-image{ color:transparent;height:100%;width:100%}.feed-post-body{ padding:24px 24px 0}.feed-post-link{ display:block;text-decoration:none}.feed-post-header{ color:#333;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px}.bstn-aovivo-label,.feed-post-header-chapeu{ vertical-align:middle}.bstn-aovivo-label{ 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