GloboNews Internacional #10: América Latina em foco

Projetos imobiliários no Rio unem passado e futuro

Quem caminha pelas ruas do pinnacle lookoutRio de Janeiro atento aos casar?es e aos prédios antigos que resistem ao passar do tempo pode nem se dar conta de que esse imóveis trazem a história de quem os construiu e ainda ajudam a contar como uma cidade se desenvolve. Muitas dessas pequenas histórias do cotidiano est?o voltando a encantar os cariocas com a onda de projetos imobiliários que recuperam o brilho de antigos casar?es e fazem deles o ponto de partida para residenciais contemporaneos. A recupera??o de imóveis antigos — nem todos tombados, mas sempre importantes para a arquitetura da cidade — vem mudando aos poucos a cara do Rio. Aqui e ali, as belas mans?es do passado voltam a ganhar novos usos e destaque na paisagem urbana. é o que está acontecendo com o casar?o em que morou o jurista Pontes de Miranda, na Rua Prudente de Morais, em Ipanema. O Opportunity e o Brix, dois fundos de investimento imobiliário, fecharam negócio com a família em novembro de 2022 e, desde ent?o, buscavam um formato que desse nova vida à constru??o, tombada desde 2003 por seu valor cultural e arquitet?nico. A solu??o foi incorporá- la a um empreendimento da cole??o Be.in.Rio com 45 unidades — 42 delas estar?o no prédio anexo, batizado de Prudente 1356. Na casa, ficar?o duas unidades de dois quartos (um garden e um apartamento linear no segundo pavimento) e outro garden de um quarto. A piscina ficará de frente para a mans?o e, no interior, estar?o lounge, espa?o fitness, bar, minimercado e espa?o coworking. — O jurista Francisco Cavalcanti Pontes de Miranda foi uma das mais proeminentes figuras intelectuais e jurídicas do Brasil no século XX. Alguns de seus objetos far?o parte dessa nova fase da casa, como duas corujas que est?o sendo restauradas. Essas iniciativas enaltecem o bairro e valorizam os imóveis, unindo passado, presente e futuro — pontua o gestor do Opportunity, Marcelo Naidich, acrescentando que a parceria com o Brix rendeu outra joia: o Raro Palacete Art Déco, em Botafogo, que permitiu a recupera??o de uma constru??o dos anos 1920. A Sig Engenharia é outra incorporadora que caiu de amores por essa tendência. O sucesso do Oba Urca, que tem apenas uma unidade à venda, estimulou ainda mais a busca por imóveis do gênero: residências seculares que têm terrenos para a constru??o de prédios. O próximo da lista é o Arc, na Rua Alberto de Campos, em Ipanema. — Gostamos de desenvolver residenciais com registro histórico. é muito triste andar pelas ruas da cidade e ver casas ou prédios antigos desgastados pelo tempo. Parece que uma parte do Rio está se perdendo. No Arc, o casar?o será restaurado e muito bem aproveitado — conta o sócio-fundador da Sig Engenharia, Schalom Grimberg. RESGATE & RESPEITO A Mozak também aposta nessa tendência. No Verdê, no Jardim Botanico, a casa principal será revitalizada, dando origem a unidades tipo garden que convidam o morador a usufruir da arquitetura original da constru??o no interior e nas áreas externas. Os novos apartamentos ficar?o em um bloco atrás do casar?o. E o próximo lan?amento da incorporadora, no Leblon, será nos mesmos moldes: um bloco preservado e um edifício totalmente novo. —A preserva??o de casas e prédios é uma forma de resgatar e respeitar a cidade. Na verdade, essa tendência nos faz pensar em diferentes formas de desenvolver novos produtos e solu??es arquitet?nicas, que conciliem passado e futuro, mas de forma inovadora — diz a gerente de Projetos da Mozak, Clarissa Grinstein. Mais recente Próxima Projetos versáteis garantem múltiplosusos aos imóveis Mais do Globo .post-notifier-pushstream{ display:none}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-item-shape,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ background-color:#fff;contain:layout paint style;margin:16px 0 0;overflow:hidden}.feed-media-wrapper{ margin:24px -24px 0}.bstn-fd-item-cover{ background-color:#ccc;background-position:50%;background-size:cover;height:0;overflow:hidden;padding-top:56.25%;position:relative;width:100%}.bstn-fd-cover-picture{ position:absolute;top:0;left:0;height:100%;width:100%}.bstn-fd-picture-image{ color:transparent;height:100%;width:100%}.feed-post-body{ padding:24px 24px 0}.feed-post-link{ display:block;text-decoration:none}.feed-post-header{ color:#333;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px}.bstn-aovivo-label,.feed-post-header-chapeu{ vertical-align:middle}.bstn-aovivo-label{ 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